(кликните на картинке, чтобы прочитать)

 

Вот такое объявление висит сегодня в первом корпусе.

Уважаемые собственники помещений ТСЖ «АИСТ 2003»!
Это называется извините, терпение тоже иногда заканчивается...
В связи со всякого рода разговорами, слухами, домыслами, неправдивой информацией, особенно обострившимися из-за событии , произошедших в нашем ТСЖ за последние несколько дней, а также из-за полного отсутствия диалога с людьми, по непонятным причинам продолжающими выполнять функции правления и ревизионной комиссии и не инициирующими законные перевыборы - срок полномочий закончен 25 ноября 2015 года, а также ввиду обвинительной риторики в т.ч. в мой (?) адрес, как бывшего председателя правления, вынуждена направить всем информационные письма от своего имени.

Уважаемые собственники!

Моему возмущению нет предела - Какое же гнусное обращение к главе Администрации го Химки состряпали Чурсин А.Ф. и Сухарева Т.Ф.!

текст обращения, предложенного к подписанию в первом корпусе

Они даже не затрудняются в своем подлоге. Обращение якобы от собственников, но ответ просят прислать в правление ТСЖ. Феерично!

Уважаемые собственники ТСЖ АИСТ 2003.

Все Вы можете наблюдать, какую активную компанию, по отвлечению от своей недобросовестности, развернул один из собственников с третьего корпуса - г-н Чурсин.

Сегодняшняя форма управления хоть и называется ТСЖ, но по сути им не является. Это скорее неквалифицированная (и недобросовестная) управляющая компания, которая использует преимущества, предоставленные ТСЖ и одновременно не несет издержки, связанные с лицензированием и подтверждением квалификации, как реальная УК. А выгоды, которые образуются от такой суррогатной модели - растаскивает узкая группа людей, дорвавшихся до управления. Большинству достается ухудшение условий проживания в доме и как следствие - снижение стоимости принадлежащей собственникам недвижимости.

Членом инициативной группы Пантюх С.В. был подан иск к ТСЖ АИСТ.
Суд проходил в период с января по май 2015 года и ход движения дела отражен на сайте Химкинского суда.

Ознакомьтесь с основными документами этого процесса.

Уважаемые собственники.

В ноябре 2015 года закончились полномочия нынешнего состава правления тсж.

Каким образом с ТСЖ АИСТ 2003 работают банки и поставщики ресурсов?
Каким образом они удостоверяются в том, что лицо, которое подписывает платежные документы, надлежащим образом уполномочено?

Уважаемые собственники!

Наконец то в нашем жилищном комплексе состоялось событие, которого не было, на протяжении последних полутора лет (а при надлежащей проверке возможно выясниться, что и того более).

Появился протокол общего собрания в форме заочного голосования.

Давайте вспомним, про предыдущие собрания, которые по закону, должны были стать основой деятельности правления нашего жилищного комплекса (назвать эту конструкцию ТСЖ, как то уже неловко).

1.ВОПРОС ПОВЕСТКИ: Выборы членов счетной комиссии по подсчету результатов голосования на годовом общем собрании членов ТСЖ, собственников помещений.

ПОЯСНЕНИЕ: В условиях, когда правление пытается не допустить контроля за своей деятельностью со стороны собственников, роль и значение счетной комиссии чрезвычайно велико. "Правильная" счетная комиссия может обеспечить правлению нужный результат, даже если его в реальности нет.
На сегодняшний день кандидаты в счетную комиссию не определены. Скорее всего, нужные правлению люди, будут представлены непосредственно на собрании. Это сделано для того чтобы не допустить формирования независимой от правления счетной комиссии.

РЕКОМЕНДАЦИЯ: Голосовать против кандидатов, в независимости которых нет уверенности и есть риск того, что они будут участвовать в фабрикации итогов.

Уважаемые собственники ТСЖ АИСТ 2003.

Позвольте ознакомить Вас с итогом работы по заявлению в Жилищную комиссию.

Получил налоговое уведомление. Величина налога за 2-х комнатную квартиру 75 кв.м. выросла, по сравнению с предыдущим налоговым периодом, в 2,5 раза и в абсолютном выражении, составляет более 10,5 тыс.рублей.

В уведомлении указано, что повысилась инвентаризационная оценка квартиры (>880 тыс.рублей) и она "перешла" в другую налоговую ставку - 1,2% с инвентаризационной стоимости.

Уважаемые собственники ТСЖ АИСТ 2003.

24.09.2014 состоялось событие, которое в появившихся впоследствии на информационных стендах документах, определено как состоявшееся общее собрание собственников ТСЖ, в форме совместного присутствия, с рассмотрением всех вопросов повестки дня и принятия по ним решений, имеющих негативные финансовые последствия для всех нас.

Уважаемые собственники ТСЖ АИСТ 2003

24.09.2013 года состоится общее собрание собственников.

В связи с тем, что в настоящий момент, Правление ТСЖ заняло позицию, противоречащую интересам членов ТСЖ и совершает действия, не основанные на законности и положениях Жилищного кодекса и направленные на причинение ущерба собственникам жилья, рекомендуется следующая последовательность действий для участвующих в собрании:

Неоднократно, на требования соблюдать Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" председатель Чурсин отмахивается, проговаривая при этом - "ну что вы заладили - раскрытие...информации.. - мы тут важные дела решаем, а вы с какой-то чепухой лезете..".
Хочу разъяснить, что термин "раскрытие информации" не такой безобидный, как к нему относится Председатель Чурсин и к чему ведет несоблюдение требований данного положения.

В нашем ТСЖ очень хорошо устроен и неплохо себя чувствует (за наш счет) управляющий Плосков С.С.
Что это за человек и как мы получили такое чудо на кормление?

Согласно нормам Жилищного кодекса, общее собрание собственников жилья, проводится в очной форме, в случае, недостаточности кворума по рассматриваемым вопросам, собрание проводится повторно, в форме заочного голосования.
Все голосующие процедуры проходят под контролем Счетной комиссии, которая избирается в начале очного собрания.

На второй странице материалов, перечислены некие пункты, которые, как можно догадаться, пытаются выдать за отчет. Никаких финансово-экономических показателей, никаких движений денежных средств, никаких параметров заключаемых договоров - сразу видно, что Правление, беспокоясь о нашем психическом здоровье, решило не "напрягать" ненужной информацией, окруженных ненавязчивой заботой и вниманием членов ТСЖ.